築年月

令和８年11月

新築/中古

新築・未入居

面積

98.82m²

計測方式

バルコニー

m²

向き

建物階数

地上2階　

部屋階数

階

総戸/区画数

建物構造

木造

敷地全体面積

m²

延べ床面積

１階34.02㎡・２階34.02㎡・３階30.78㎡m²

間取内容

駐車場

空有　

取引態様

専任

引渡/入居時期

期日指定 令和８年１１月

現況

未完成

地目

宅地

用途地域

準工業

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

57.63m²

土地面積計測方式

私道負担面積

9.78m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

北

接道間口1

4.4m

接道種別1

私道

接道幅員1

4.0m

周辺環境

高川小学校第12中学校
ハニーズ庄内店：徒歩18分・サンパティオ：徒歩18分・万代豊中豊南店：徒歩4分・業務スーパー豊南店：徒歩6分・サンディ西三国店：徒歩25分・セブンイレブン豊中豊南西店：徒歩8分・セブンイレブン豊中豊南町東4丁目店：徒歩8分・ファミリーマート豊中小曽根店：徒歩11分・ココカラファイン豊中豊南店：徒歩4分・ウエルシア豊中豊南町東店：徒歩7分・スギ薬局庄内東店：徒歩16分・エディオン豊南でんき館：徒歩10分・第十二中学校：徒歩18分・高川小学校：徒歩8分・大阪音楽大学付属音楽幼稚園：徒歩7分・小曽根病院：徒歩5分・坂本病院：徒歩6分・豊南郵便局：徒歩9分・庄内郵便局：徒歩15分・豊南町南郵便局：徒歩14分・高川図書館：徒歩8分・池田泉州銀行庄内支店：徒歩16分・北おおさか信用金庫庄内支店：徒歩15分・三井住友銀行庄内支店：徒歩20分・新駅8号公園：徒歩23分

設備・条件

• システムキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浴室乾燥機
• 都市ガス
• 公営水道
• 駐車場有
• フローリング

※建築確認番号：第技建認2026-0041号 ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 ■木造3階建　３LDK＋駐車場 ※庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画

物件番号

000140