築年月

昭和33年

新築/中古

中古

面積

37.19m²

計測方式

バルコニー

m²

向き

建物階数

地上1階　

部屋階数

階

総戸/区画数

建物構造

木造

間取内容

駐車場

無　

取引態様

専属

引渡/入居時期

相談

現況

空家

地目

宅地

用途地域

第一種住居

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

61.35m²

土地面積計測方式

公簿

私道負担面積

10.59m²

セットバック

有

セットバック量

5.7m²

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

西

接道間口1

8.1m

接道種別1

私道

接道幅員1

3.6m

周辺環境

庄内さくら学園庄内さくら学園
イオンタウン豊中庄内：徒歩10分・サンパティオ：徒歩12分・ハニーズ庄内店：徒歩12分・ライフ庄内店：徒歩6分・関西スーパー豊中南店：徒歩11分・Aプライス庄内店：徒歩11分・デイリーヤマザキ豊中庄内店：徒歩1分・ローソンストア100庄内栄町店：徒歩5分・ファミリーマート豊中大黒町店：徒歩8分・スギ薬局豊中庄内店：徒歩7分・キリン堂豊中島江店：徒歩7分・ツルハドラッグ豊中庄内南店：徒歩10分・コーナン豊中島江店：徒歩12分・ヤマダデンキYAMADA　web．com豊中店：徒歩13分・庄内さくら学園：徒歩3分・庄内こどもの杜幼稚園：徒歩4分・島田こども園：徒歩8分・庄内西郵便局：徒歩2分・JA大阪北部庄内支店：徒歩5分・尼崎信用金庫豊中島江支店：徒歩7分・北おおさか信用金庫庄内西支店：徒歩10分・豊中南警察署：徒歩11分・菰江公園：徒歩13分

設備・条件

• 都市ガス
• 公営水道

※新築年月日不詳・昭和33年は公課証明書より抜粋。 ※上記私道負担面積は現地テープ測量によるものです。実際と異なる場合がございます。 ●陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 ※引渡し日：相談（相続登記完了後） ※建物の解体や新たに測量等は行わず、現状渡しになります。 ※４３条２項２号道路（４３条但し書き道路） ※再建築の際は43条2項2号許可の承認が必要です。 ※北側隣地と切り離し同意が必要です。 ※令和7年度固定資産税・都市計画税年額：23，265円 ※古家付土地の契約になります。 ※司法書士売主指定 ※上記、道路接道、幅員及びセットバック面積は現地テープ測量による算出です。実際と異なる場合がございます。 ※スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ ※セットバック：要5.7m2、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

物件番号

000177