大阪市東淀川区下新庄４丁目戸建

築年月

昭和51年12月

新築/中古

中古

面積

60.48m²

計測方式

バルコニー

m²

向き

南

建物階数

地上2階　

部屋階数

階

総戸/区画数

1

建物構造

木造

敷地全体面積

m²

延べ床面積

１階32.13㎡・2階28.35m²

間取内容

駐車場

無　

取引態様

仲介

引渡/入居時期

期日指定 2026年4月上旬

現況

空家

地目

宅地

用途地域

第一種住居

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

土地面積

60.40m²

土地面積計測方式

公簿

私道負担面積

77.32×1/7m²

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

西

接道間口1

2.5m

接道種別1

私道

接道幅員1

4.0m

位置指定道路1

位置指定道路

周辺環境

下新庄小学校新東淀中学校
ワークマン吹田南清和園店：徒歩14分・サンディ下新庄店：徒歩6分・ライフ西淡路店：徒歩12分・ローソン下新庄店：徒歩3分・ファミリーマート小浦下新庄駅前店：徒歩4分・セブンイレブン阪急下新庄駅前店：徒歩5分・下新庄保育所：徒歩7分・吹六保育園：徒歩13分・皐月病院：徒歩15分・東淀川下新庄四郵便局：徒歩4分・中の島公園：徒歩15分

設備・条件

• 浴室乾燥機
• 都市ガス
• 二階建て
• 公営水道
• 庭
• 浴室に窓

※現状有姿取引 ※司法書士指定有 ※古家付き土地の契約になります。 ※景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 ※２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件番号

000302